2023 청년버팀목 전세자금대출 총정리 조건, 서류, 한도, 금리등

 

부동산 전세대출은 그 종류가 굉장히 다양합니다.

 

그중에서도 오늘은 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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청년전용이라는 말에서처럼 만 34세 이하의 청년층에만 대출을 해주는 상품인데요.

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2023년에는 어떻게 바뀌었고 조건 서류 한도 금리등 전반적인 부분을 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.

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참고로 청년전용 버팀목전세자금 대출은 일반 버팀목전세자금 대출과는 다른 상품입니다.

 

 

청년버팀목 전세자금대출

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대출대상 조건부터 살펴보겠습니다.

 

-만 19세이상 만 34세이하의 세대주여야 합니다.

 

(쉐어하우스의 경우 주택의 특성상 예외적으로 세대주 요건을 충족하지 않아도 됩니다.)

 

-주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불해야 합니다.

 

-세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

 

-중복대출이 금지됩니다.

 

현재 주택도시기금대출, 은행 전세자금대출, 주택담보대출을 이용하고 있지 않아야 합니다.

 

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다음은 대상주택입니다.

 

-임차보증금이 3억원 이하여야 합니다.

 

-전용면적 85㎡이하의 주택이 대상이며 만 25세 미만 단독세대주인 경우라면 60㎡이하의 주택입니다.

 

-쉐어하우스의 경우 특성상 면적제한이 없습니다.

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소득기준을 살펴보겠습니다.

 

-신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하여야 합니다.

 

-단 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경

우 6천만원 이하여야 합니다.

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자산기준입니다.

 

신청인과 배우자 합산 순자산 가액이 2023년도 기준 3억 6100만원이하 여야합니다.

 

 

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신용도를 보게 되는데요.

 

신청인이 한국신용정보원에 아래의 신용정보가 남아있는경우에는 대출이 불가합니다.

 

-연체, 대위변제.대지급, 부도, 관련인 정보

 

-금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

 

-신용회복지원등록정보

 

 

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대출의 신청시기는?

 

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록상 전입일중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청가능하며, 계약갱신의 경우 갱신일

 

로부터 3개월이내에 신청하면 됩니다.

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보통 잔금을 치루고 입주를 하기 때문에 이사하는 날 대출이 실행될수 있도록 미리 은행을 방문하여 신청하게 합니다.

 

 

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대출한도입니다.

 

최대 2억원까지 대출이 가능합니다.

 

전세금액의 80%이내이기 때문에 2억원과 80%중 작은금액으로 산정하게 됩니다.

 

 

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가장 중요한 대출금리입니다.

 

연소득에 따라 금리가 상이합니다.

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-2천만원 이하 : 1.5%

 

-2천만원 초과~ 4천만원 이하: 1.8%

 

-4천만원 초과~ 6천만원 이하: 2.1%

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요즘같은 고금리 시대에 정말 저렴한 금리라고 볼수있는데요. 특정계층에게는 금리우대가 적용됩니다.

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-연소득 4천만원 이하의 기초생활수급권자. 차상위계층 연 1.0%

 

-연소득 5천만원이하 한부모가구 연 1.0%

 

-장애인.노인부양.다문화.고령자가구 연 0.2%

 

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이용기간을 알아보겠습니다.

 

최초 2년이며 4회 연장이 가능하기 때문에 최대 10년까지 이용이 가능합니다.

 

(최장 10년 이용후 연장시점에서 미성년자 자녀가 있다면 1자녀당 2년추가 이용이 가능합니다. )

 

 

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신청방법입니다.

 

-온라인 신청시: 기금e든든홈페이지

 

-방문신청시: 우리은행, 신한은한, 국민은행, 농협은행, 기업은행

 

 

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마지막으로 제출서류입니다.

 

-신분증

 

-주민등록등본

 

-건강보험자격득실 확인서

 

-임대차계약서 사본

 

-임차주택 건물 등기사항전부증명서

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이상으로 청년버팀목 전세자금대출의 전반적인 부분에 대해서 알아보았는데요.

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전세자금이 부족한 청년들에게 혜택을 주는 상품으로 시중금리에 비해 확실히 저렴하기 때문에 조건에 해당이 되신다면

 

무조건 받으셔야 합니다. 중도에 상환하더라도 추가수수료도 없습니다.

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더 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하실수 있습니다!